Il n'est pas un secret que le monde change rapidement : des tempêtes centenaires se produisent maintenant tous les 30 ans qu' le risque de sécheresse augmente dans de nombreuses régions, faisant ressentirle changement climatique dans tous les coins du globe. Cela entraîne une augmentation des coûts des services publics. Un gros problème au Canada, spécifiquement en Colombie-Britannique (CB) et en Alberta (AB), est que le sous-comptage en CB et AB est presque inexistant : Seulement 6,2 % des foyers dans la ville de Vancouver sont équipés de sous-compteurs. Voici trois faits sur pourquoi vous devriez installer des sous-compteurs :
Augmentation des coûts des services publics
Comme mentionné ci-dessus, le prix des services publics augmente. Sans sous-comptage en CB, ces coûts sont normalement ajoutés au loyer pour les propriétés locatives. Sinon, ils sont subventionnés par le comptage global et la réaffectation des coûts globaux. Le problème est que le loyer en CB ne peut augmenter que de 4 % par an. En retirant les services publics du loyer, les gestionnaires immobiliers et les propriétaires peuvent facturer correctement ce qu'un locataire utilise.
Sous-comptez pour réduire l'utilisation des locataires grâce aux économies de coûts
Dans la plupart des bâtiments multi-résidentiels plus anciens, la propriété dispose d'un compteur central ou global où les services publics sont distribués. Cela peut inclure l'eau, l'électricité et le gaz. Les gestionnaires immobiliers et les propriétaires doivent prendre le coût total facturé par la compagnie de services publics et diviser ce nombre par le nombre de locataires sur la propriété lorsque aucun sous-compteur n'est installé.
Cela est extrêmement inefficace et injuste, car les locataires à faible consommation finissent par subventionner ceux à haute consommation. Les sous-compteurs installés au niveau du locataire peuvent permettre un suivi individuel, réduisant à la fois les coûts des gestionnaires immobiliers et ceux des locataires. Les locataires à faible utilisation verront presque certainement des économies de coûts, tandis que les locataires à haute utilisation seront facturés en fonction de ce qu'ils utilisent.
Détecter une utilisation inhabituelle
Plus que de simples économies, les sous-compteurs peuvent aider à identifier les problèmes dans votre système énergétique. Nous en avons parlé ici, mais voici un bref aperçu du problème :
Avec des sous-compteurs installés, il serait possible de détecter une utilisation anormale. Dans la situation ci-dessus, les sous-compteurs, avec un système d'analyse de données comme MeterConnex, pourraient voir une utilisation constante de l'eau tout au long de la journée, suggérant des problèmes avec le système. Une détection et une réparation précoces aideraient à réduire les réparations plus coûteuses à long terme.
Pour conclure : Le sous-comptage en Alberta et en CB sera crucial dans les années à venir pour aider les Canadiens. Comment le sous-comptage peut-il aider ? Le sous-comptage peut aider en éliminant les risques liés à l'augmentation des coûts des services publics en les retirant des coûts de loyer. L'installation de sous-compteurs peut changer le comportement d'utilisation des locataires pour qu'ils économisent l'eau et l'électricité, car ils ont maintenant une raison financière de le faire. Le sous-comptage peut également aider à détecter une utilisation énergétique inhabituelle, permettant aux gestionnaires immobiliers et aux propriétaires d'être proactifs dans les réparations des bâtiments.
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