Les services publics partagés se produisent dans presque tous les types de bâtiments et peuvent affecter chaque locataire de ce bâtiment.
Un système de comptage des services publics partagés vous permet d'allouer équitablement la consommation
Les propriétés à usages mixtes peuvent comprendre des bâtiments et espaces multi-familiaux, de bureaux, commerciaux, récréatifs, hôteliers et institutionnels. Ces bâtiments partagent souvent des services publics tels que l'électricité, l'eau, le gaz et les systèmes HVAC. Les services publics partagés peuvent se produire entre les bâtiments, les espaces locatifs et/ou dans les zones communes, comme les parkings, les halls d'entrée, les ascenseurs et les toilettes.
Principaux avantages d'un système de comptage des services publics partagés pour les propriétés à usages multiples :
- Réduire les conflits entre locataires avec des données de comptage précises en temps réel.
- Suivre avec précision la consommation des services publics pour tous les types de compteurs à travers toute votre propriété.
- Intégrer un logiciel de gestion des données des services publics avec votre système de comptage vous permet d'exporter facilement des données pour la facturation et les rapports.
- L'équipement de comptage existant peut être intégré à tout nouveau matériel pour créer un système de sous-comptage compact.
Le défi :
Les allocations et le remboursement des coûts des services publics ont historiquement été effectués en utilisant des calculs de superficie ou d'autres méthodes fixes. Ces méthodes sont souvent inexactes, obsolètes et injustes pour les locataires. Avec l'augmentation des coûts des services publics, il est devenu essentiel pour les propriétés nouvelles et existantes d'isoler et d'allouer correctement l'utilisation des services publics partagés. Cela assure également que les promoteurs et gestionnaires de propriétés évitent toute action légale immédiate ou future liée à une facturation injuste des services publics.
Des équipements de comptage avancés et des logiciels de rapport énergétique sont des outils rentables pour isoler et allouer l'utilisation des services publics partagés. QMC a conçu et déployé de nombreux systèmes de comptage des services publics partagés à travers le Canada tout au long de nos 30 ans d'activité.
La solution et le résultat :
La clé d'un déploiement réussi d'un système de comptage des services publics partagés est l'audit initial du site, réalisé par QMC, l'équipe de gestion de la propriété et les entrepreneurs et/ou ingénieurs préférés de la propriété. La distribution d'électricité, d'eau, de gaz et de l'installation centrale est cartographiée pour garantir que les emplacements corrects des compteurs sont identifiés et que les tailles des compteurs sont spécifiées. Les compteurs de services publics existants sont identifiés et intégrés au nouveau système. De nouveaux compteurs sont ajoutés là où c'est nécessaire et tous les compteurs sont mis en service pour garantir l'acceptation du fabricant et la conformité réglementaire. Enfin, tous les compteurs sont automatisés pour que les données puissent être collectées et analysées sur un logiciel basé sur le web.
En déployant un système de comptage des services publics partagés avec QMC, les propriétés à usages multiples peuvent allouer équitablement l'utilisation de l'énergie entre les parties prenantes et éviter les litiges coûteux et les actions en justice. Apprenez-en plus sur le sous-comptage sans fil pour les propriétés à usages mixtes et notre solution Truety.
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