Pour les propriétaires d'immobilier commercial comme Oxford Properties, la consommation d'énergie représente l'un des coûts les plus importants.
Avoir une visibilité à 100 % sur la consommation d'énergie de leurs sites et une utilisation à 100 % de la solution par le personnel opérationnel signifie plus de responsabilité et une meilleure prise de décision liée à l'énergie. En fin de compte, avoir un moyen facile de collecter et de gérer les données de consommation d'énergie permet à l'opérateur du bâtiment d'être socialement responsable, de réduire les coûts, de diminuer l'impact environnemental et de transmettre les économies à leurs clients.
Darryl Neate, directeur de la durabilité pour le groupe Oxford Properties, a récemment écrit un article pour Magazine de Gestion Immobilière Canadienne . Il offre un aperçu de l'engagement d'Oxford envers les bâtiments verts:
"Une grande partie de la stratégie de durabilité d'Oxford et de celle d'un nombre croissant de nos pairs au Canada, y compris Cadillac Fairview, Bentall Kennedy et GWL, a été l'idée que 'le bâtiment le plus vert est celui qui est déjà construit'. Cela signifie reconnaître les opportunités et les retours que les rénovations et réaménagements verts peuvent générer dans les bâtiments existants. Le programme LEED permet aux propriétaires et aux opérateurs de surveiller l'immobilier existant afin de maximiser la performance et de tirer le meilleur parti de tous les types de bâtiments.
Que ce soit pour des constructions neuves ou des réaménagements, des bureaux ou des résidentiels à usages mixtes - l'argument en faveur de bâtiments plus verts est clair, et les outils pour y parvenir existent déjà. En intégrant des programmes complets comme LEED dans vos plans d'affaires actuels et futurs, vous pourrez réaliser les avantages environnementaux, organisationnels et économiques qui accompagnent le fait d'être un leader dans l'industrie.
Un rapport de 2014 du Conseil du bâtiment durable du Canada/McGraw Hill Construction a trouvé que plus de 40 pour cent des propriétaires de bâtiments interrogés au Canada disent que les pratiques de construction saine inhérentes aux bâtiments verts ont ou conduiront à une augmentation de la valeur du bâtiment, la capacité de louer l'espace plus rapidement et d'augmenter le loyer pour leurs propriétés.
En moyenne, les études montrent que les projets certifiés LEED présentent une économie nette globale d'environ 294,31 $ par mètre carré sur une durée de vie économique estimée de 33 ans d'un bâtiment. Chez Oxford, l'équipe a généré des avantages financiers considérables à travers son portefeuille grâce à son engagement envers la durabilité et LEED - plus de 60 millions de dollars en coûts d'énergie évités depuis 2007."
La gestion de l'énergie par sous-comptage joue un rôle clé dans les opérations de bâtiment durable. Le sous-comptage est un élément clé des bâtiments certifiés LEED et la valeur pour les propriétaires et les promoteurs immobiliers se reflète dans les crédits disponibles du comptage dans chacun des systèmes de notation LEED. Des opérations de bâtiment durable peuvent se produire grâce à la responsabilité résultant d'un système de gestion de l'énergie qui fournit la transparence de l'utilisation des services publics pour les propriétaires de bâtiments, les gestionnaires immobiliers et les locataires.
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